1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
埼玉県
53.8万円/㎡
前年比+10.0%
朝霞市
44.4万円/㎡
前年比+1.2%
ガーデンコート志木
埼玉県朝霞市三原一丁目
東武東上線 / 朝霞台駅 徒歩13分
1996年築 / 8階建 / 72戸 / RC造
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価格偏差値
48.6
フェア
推定相場価格より1.9%割高
相場
4,709万円
59.4万円/㎡
2,807
4,075
5,343
6,611
AI査定結果
推定相場価格
4,709万円
59.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,075万円〜5,343万円
51.4万円/㎡〜67.4万円/㎡
推定賃料
14.9万円
0.19万円/㎡
推定利回り
3.7%
最終更新日: 2025年8月1日
ガーデンコート志木
4,798万円（60.5万円/㎡）/ 7階 / 79.32㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は47.62万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（60.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて27%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/01 | 4,798万円 | 60.5万円 | 7階 | 79.32㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/01 | 3,480万円 | 43.9万円 | 7階 | 79.32㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/02/23 | 3,580万円 | 45.1万円 | 7階 | 79.32㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/02/01 | 3,680万円 | 46.4万円 | 7階 | 79.32㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/10/27 | 3,980万円 | 50.2万円 | 7階 | 79.32㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/08/30 | 2,890万円 | 50.4万円 | 1階 | 57.34㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/08/07 | 3,280万円 | 48.2万円 | 4階 | 68.01㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/28 | 2,080万円 | 36.3万円 | 1階 | 57.34㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は53.1万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（60.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.9%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/01 | ガーデンコート志木 朝霞市三原一丁目 | 朝霞台駅13分 | 4,798万円 | 60.5万円 | 79.32㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 1996年 | 72戸 | RC |
| 2024/11/12 | 志木パーク・ホームズアリストコート 朝霞市三原三丁目 | 志木駅5分 | 4,080万円 | 47.3万円 | 86.27㎡ | 4LDK | 3階 / 9階建 | 南西 | 2000年 | 69戸 | RC |
| 2024/03/31 | ダイアパレス志木5ウィンザーフラッツ 朝霞市宮戸二丁目 | 志木駅12分 | 3,699万円 | 54.8万円 | 67.5㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 西 | 2000年 | 106戸 | RC |
| 2025/01/08 | ダイアパレス志木5ウィンザーフラッツ 朝霞市宮戸二丁目 | 志木駅12分 | 3,299万円 | 48.9万円 | 67.5㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 西 | 2000年 | 109戸 | RC |
| 2025/04/08 | ライオンズガーデン志木 朝霞市三原四丁目 | 志木駅7分 | 3,999万円 | 65.7万円 | 60.88㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南東 | 1995年 | 91戸 | RC |
| 2025/05/07 | ルジェンテ・リベル志木弐番館 朝霞市三原二丁目 | 志木駅8分 | 3,780万円 | 48.9万円 | 77.37㎡ | 2SLDK | 6階 / 10階建 | 南 | 1995年 | 99戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で10%上昇、朝霞市では1.2%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（60.5万円）は朝霞市の平均と比較して36.3%割高です。
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